中山拟建物业管理评标专家诚信档案
从11月1日起，中山将建立物业管理评标专家诚信档案，专家若因应当回避而不回避、私下接触投标人等行为造成情节特别严重的，取消其担任评标委员会成员的资格，并从物业管理评标专家库中除名。为加强我市物业管理评标专家监督管理，提高评标水平和质量，确保评标活动的公平、公正，市住建局制定了《中山市物业管理评标专家和评标专家库管理暂行办法》（以下简称《办法》），对物业管理评标专家进行诚信建档。
■诚信等级为D 级将停止担任评标专家
根据《办法》，中山将建立物业管理评标专家诚信档案，诚信等级由高到低划分为四个等级，分别采用A、B、C、D级标示，诚信等级评定的初始分值为100分，实行加减分制，评定分值在100分（含）以上且符合条件的为A 级；评定分值在100分（含）以上，但不符合A 级条件的专家，或总得分在80-99分（含80分）之间的专家为B级；评定分值在60-79分（含60分）之间的专家为C 级；评定分值在60 分以下的专家为D 级。评标专家因诚信等级为D 级、年度考核不合格等原因不能胜任评标工作的，停止担任评标专家，并从物业管理评标专家库中除名，不得再参加任何评标活动。
■私下接触投标人等行为将受相应处罚
评标专家若与投标人有利害关系的应当及时、主动提出回避申请，另外如果是投标人或者投标人主要负责人的近亲属等情形也应回避。如果有应当回避而不回避、擅离职守、不按照招标文件规定的评标标准和方法评标、私下接触投标人等行为，市住建局将责令改正；情节严重的，禁止其在一定期限内参加依法必须进行招标的项目的评标；情节特别严重的，取消其担任评标委员会成员的资格，并从物业管理评标专家库中除名。
对于评标专家的不良行为也将进行诚信扣分，最高扣30分，最低扣5分。其中被扣30分的包括8种情况。
■诚信等级为D 级将停止担任评标专家
根据《办法》，中山将建立物业管理评标专家诚信档案，诚信等级由高到低划分为四个等级，分别采用A、B、C、D级标示，诚信等级评定的初始分值为100分，实行加减分制，评定分值在100分（含）以上且符合条件的为A 级；评定分值在100分（含）以上，但不符合A 级条件的专家，或总得分在80-99分（含80分）之间的专家为B级；评定分值在60-79分（含60分）之间的专家为C 级；评定分值在60 分以下的专家为D 级。评标专家因诚信等级为D 级、年度考核不合格等原因不能胜任评标工作的，停止担任评标专家，并从物业管理评标专家库中除名，不得再参加任何评标活动。
■私下接触投标人等行为将受相应处罚
评标专家若与投标人有利害关系的应当及时、主动提出回避申请，另外如果是投标人或者投标人主要负责人的近亲属等情形也应回避。如果有应当回避而不回避、擅离职守、不按照招标文件规定的评标标准和方法评标、私下接触投标人等行为，市住建局将责令改正；情节严重的，禁止其在一定期限内参加依法必须进行招标的项目的评标；情节特别严重的，取消其担任评标委员会成员的资格，并从物业管理评标专家库中除名。
对于评标专家的不良行为也将进行诚信扣分，最高扣30分，最低扣5分。其中被扣30分的包括8种情况。
