我市召开城市更新（“三旧”改造）动员会

      2020年12月31日，我市召开城市更新（“三旧”改造）工作动员大会，市长危伟汉在会上表示，下一步将通过现场办公推动政策落地。

　　近日，我市发布《中山市城市更新管理办法》等政策，明确编制单元计划、单元规划、改造方案等内容，以及完善用地手续等指引。同时，我市正加快拟定补偿安置、开发量计算规则等配套政策和指引，推动出台“三旧”改造行政事业性收费和政府性基金清单，初步形成“1+2+N”政策体系，为中山城市更新夯实政策基础。

　　危伟汉强调，中山推动城市更新工作，要处理好当前发展的五个关系。一是处理好与当前发展阶段的关系。面对“双区”建设重大机遇，中山要展现中山担当、中山精神，通过新一轮的城市更新改造，解决因土地利用效率低带来的制约发展的问题。当前，改造成本、融资水平等因素逐步成熟，启动更新改造迎来合适时机。二是要处理好与资源要素配置的关系。坚决摒弃过去粗放发展的模式，立足810平方公里的发展规模，死守250平方公里的产业保护红线，充分利用土地资源，统筹抓好城市更新，抓项目上产业，为中山高质量发展提供有效的要素保障。三要处理好与现行政策的关系。城市更新涉及到社会的方方面面，要坚持党委政府驾驭推动，提高干部的政策理论水平，引入有情怀的参与企业，释放各方的积极性，将城市更新工作打造为提升干部能力水平的舞台。四要处理好与关联产业的关系。加强审查把关，坚持“八个有利于”的原则，强化引导企业的能力，同步考虑教育、文化、体育等各方面需求，同步谋划传统产业升级和培育产城融合新业态，传承保护好中山厚重的历史文化。五要处理好与城市成长的关系。综合考虑经济社会需求，改善城市环境，优化产业结构、人口结构，围绕人民群众对美好生活的需要，补足公共服务短板，体现中山独特文化，打造更优发展环境和更大发展平台。通过退岸、出林、下山，逐步展现城市的资源禀赋，让城市在更新中“长”得更好。

　　“从下个月开始，我每周争取用一天时间，到各个镇街现场办公。每次解决两到三个问题。”为推动城市更新政策有效落地，危伟汉提出将通过现场办公解决具体问题，并不断完善现有政策体系。他强调，一要加强组织领导，加强党的领导、政府主导，认真研究、长远谋划，做好规划，成熟一个改造一个。二是要按照村民自治的原则，落实村民群众集体决策三个“80%”等要求，满足村民诉求、形成一致意见。镇街党委政府要做好引导指导，落实村（社区）主体责任。三是推动城市更新与创新资源配置、产业发展、招才引智等工作相结合，激发经济活力。四是严格依法办事，抓好廉政建设，把好职务犯罪关。

　　会议还介绍了《中山市城市更新管理办法》等政策起草过程和政策主要亮点。黄圃镇、三乡镇白石村分别介绍了有关推进情况和工作思路。

　　副市长高瑞生，市政府秘书长李俊参加会议。