用户名: 密码:    [注册] [忘记密码]
     

你的位置:中山市经济研究院 >> >> 热点关注 >> 三旧改造 >> 详细内容 在线投稿

减少审批环节 “三旧”改造将辟“绿色通道”

热度320票  浏览309次 【共0条评论】【我要评论 时间:2010年8月04日 08:41

备受关注的“三旧改造实施细则已经进入意见征求阶段,将在近期上报审批。昨日,市委常委、常务副市长邓小兵前往小榄镇召开“三旧”改造检查督办会议,听取相关镇区在“三旧”改造过程遇到的疑点难点,以完善实施细则。我市将为“三旧”改造项目开辟“绿色通道”,目前各镇区所遇到的“三旧”项目认定、历史用地手续完善、拆迁补偿和安置等相关问题,均可在实施细则中得到明确。市人大常委会副主任、小榄镇党委书记黄标泉参加了会议。

 

   “三旧”改造项目将走“绿色通道”

   今年4月份,我市以政府1号文的形式下发《关于“三旧”改造工作的若干意见》,提出了推动“三旧”改造的十项新政,其中就包括为“三旧”改造工作开辟“绿色通道”的意见。据悉,我市将设立“三旧”改造项目库,实行滚动管理,强化跟踪服务。按照省、市重点项目审批待遇,开辟“三旧”改造项目“绿色通道”,压缩工作时限,减少审批环节,并对影响后续审批和耗时较长的非关键资料按同步或后置审批方式处理。

   邓小兵表示,涉及“三旧”改造实施过程中的各个环节,要在依法、科学的前提下,把复杂问题简单化。只要是经改造主体提出、政府同意、市“三旧”改造领导小组办公室批复的项目,即可视为进入“三旧”改造范畴,开展后续工作并享受政策扶持。他指出,我市“三旧”改造要秉承“规划先行、成片改造”的原则,避免一家一户各自为政;要预留足够的公共空间,增加公建配套,进行城市化、现代化、科学化的改造。

 

   分类完善历史用地手续

   在昨日的会议中,小榄、南头等“三旧”改造试点镇区均提出了一些涉及历史用地手续完善的问题。比如同一区位的土地使用性质、所属主体、到期年限、持证情况均有所不同。对于上述问题,“三旧”改造实施细则都将提供具体的解决办法

   据了解,纳入“三旧”改造范围、符合土地利用总体规划和“三旧”改造规划、没有合法用地手续且已建成使用的建设用地,都可以根据不同情况通过相应程序取得已实际建成使用的建设用地使用权。除明晰土地权属以外,一些建设项目超出原批准用地红线范围的超占土地,也可望依据实施细则、在“三旧”改造过程中完善用地手续。

 

   加大财政鼓励力度

   在政策鼓励方面,纳入“三旧”改造的项目主体可享受土地增容、土地确权、用地指标等方面的优惠。符合条件的土地使用性质变更、容积率增加、基础设施配套、拆迁补偿成本等相关税费将可获得减免。

当然,“三旧”改造实施细则也将体现“权责分明”。各镇区在享受政策优惠的同时,也必须多想办法、加快推进改造进程。据悉,“三旧”改造项目的实施将纳入镇区政绩考核,并对改造项目采取“一季一报”的通报形式。

TAG: 审批
上一篇 下一篇
发表评论

网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本网同意其观点或证实其描述。

查看全部回复【已有0位网友发表了看法】