我院召开“中山市商品房价格形成机制和趋势”专题研讨会

     8月30日上午，中山市建设局调研员邓中生先生与市房地产协会秘书长等一行四人前来我院，举行中山市商品房价格形成机制和趋势专题研讨会，围绕中山市商品房价格的历史演进、形成机制和发展趋势等方面进行了深入探讨。
     我院常务副院长梁士伦教授表示，房价不仅事关民生大计，在一定程度上也是一个地方经济发展水平的具体体现；房价不仅与地价、税费、建安成本、营销成本密切相关，也与当地房地产开发商的构成、传统地域文化有着内在的联系；不仅与本地收入水平有关，也与周边城市的房价存在关联；不仅取决于本地需求，也和交通通达条件密切相关；不仅取决于本地人口的数量，也与自然环境是否宜居高度相关。因此，深入研究房价形成机制与演变趋势，为推进城市化、提高城市首位度、优化城市格局提供参考和借鉴，不仅对于政府制定正确的政策、引导地产商科学有序开发、群众正确作出购房决策具有重要意义，而且对于推进“适宜居住、适宜创业、适宜创新”城市发展战略、建设最具幸福感的现代生态文明城市具有重要的指导意义。