中山市2011年商品房销售额和均价再创新高

中山市统计局数据显示，中山市2011年商品房销售额390.12亿元，创下全市商品房销售金额年度最高纪录，销售面积659.74万平方米，同比减少1.80%。折合均价约5913元/平方米，该数字同样刷新城市年度纪录。此外，去年全市商品房施工面积、竣工面积与空置率分别上升27.01%，29.18%与18.76%。

2011年商品房销售额390亿 刷新城市纪录

中山市统计局数据显示，2011年1-12月全市商品房销售金额为390.12亿元，同比增长11.6%。390亿元的销售金额是自2002年以来的最高纪录，也是迄今为止中山市商品房销售额的最高纪录。

市统计局资料显示，2002年至今，中山市十年的商品房销售金额分别为：23.39亿元、33.05亿、40.63亿、66.70亿、113.5亿、194.89亿、140.78亿、258.38亿、349.71亿、390.12亿。(如下图所示)

                                                             中山市十年商品房销售额

此外，中山市自2002年以来，除了2008年房地产市场低迷外，商品房销售面积也是一路飙升。2011年，受调控影响，商品房销售面积轻微回落了1.8%。(如下图所示)

                       中山市历年商品房销售面积

5913元/平米！商品房均价再涨13.5%

另一方面，2011年中山市5913元/平的商品房均价同样刷新城市纪录，比2010年的5207元/平方米上涨了约13.5%。(如下图所示)

                           中山市十年商品房均价

施工面积、竣工面积与空置率进一步上升

此外，数据显示，2011年中山市商品房施工面积2952.43万平方米，同比增长27.01%。商品房竣工面积642.67万平方米，同比增长29.18%。值得注意的是，商品房空置面积同比上升了18.76%，约为311.96万平方米。

提示：商品房均价

商品房包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房的均价不同与日常所说的房价。日常所指的房价一般是一手住宅的均价。