2012年中山房企排行榜TOP15出炉，房地产调控下强者越强

编者按：2012年中山房企备案金额、备案面积、备案套数排行榜TOP15出炉。雅居乐、远洋地产独占鳌头，稳坐2012年备案排行榜冠、亚军，季军由海伦堡地产 和敏捷地产两家房企数据“紧咬”争得不可开交，海伦堡地产夺得2012年备案金额和备案面积第三名，而敏捷地产则获得2012年备案套数第三名。据统计，2012年中山商品房共备案67514套，备案面积6837864.24平米，备案金额38443075610元。

       2012年全国楼市“限”字当头，伴随房产税的“阴风阵阵”，逼得众房企浑身解数。中山楼市2012年基本以6590元/平米限价令执行，虽然 曾经一度暗松，但限价基调不变。镇区楼盘大摇大摆怎么卖也难以超过限价标准，但难为了城区楼盘，“割肉”场面一再上演，“3字头”、“低首付”、“买房送 车”、“全底价”、“封顶价”……开发商在2012年基本以“小步快跑”式销售策略进行走量，并适时以价换量，薄利多销以换取更大利润。

       2012年已经过去了，在迎接2013年到来的同时，中山各开发商奋战一年的“成绩表”也是时候公布了。据中山新浪乐居统计，雅居乐一直为中山 本土房企龙头老大，购房者对其具有较高认可度，因此也毫无悬念，雅居乐凭借在中山拥有9个在售楼盘等的优势，稳坐2012年中山房企备案排行榜冠军；而远 洋地产以远洋启宸和远洋城的热销，占据2012年中山房企备案排行榜第二名；第三名则由海伦堡地产和敏捷地产“瓜分”，海伦堡地产夺得2012年备案金额和备案面积第三名，而敏捷地产则获得2012年备案套数第三名。

       值得关注的是，恒大绿洲一直处于较为热销状态，但并未能进入中山房企备案排行榜前15名，此外，曾立下“军令状”三年内要做到中山房企前三的保利地产，在2012年的中山房企排 行榜中无论是备案金额、备案面积、备案套数均在十几名徘徊，并未能挤进前10名，但保利地产两个项目均在第二季度或更晚的时间才开卖，这不足一年的时间， 保利地产带着两个新盘的业绩冲进前15名，也算是较为可观。

       此外，力信科技旗下银信花园和星海洲文化广场以5.34亿元冲进金额排行榜，但在面积和套数排行榜，力信科技与第15名数据相差仍较大。

       中山商品房备案金额方面，雅居乐以60.75亿元夺得冠军，占全市备案金额的15.8%。远洋地产备案金额虽与雅居乐地产相差甚远，但仍以28.98亿元位居第二名，占全市备案金额7.54%。第三名则为海伦堡地产以15亿元获得，占全市备案金额的3.9%，敏捷地产以14.5亿元备案金额紧追其后。由于中山实施限价令，因此部分大面积户型和别墅项目并未能正常备案，更加无缘进入2012年中山房企备案排行榜TOP15。

2012年中山房企排行榜TOP15(金额)

       备案面积方面，雅居乐以104.3万平米夺得中山房企备案面积冠军，占全市备案面积的15.25%。远洋地产以40.8万平米位居亚军，占全市备案总面积的5.97%。海伦堡地产以28.5万平米位居季军，占全市备案总面积4.17%。同样，敏捷地产以284.9万方紧追其后。

2012年中山房企排行榜TOP15(面积)

       由于中山实施楼市限价令，因此并没有过多大面积单位和别墅单位进行签约，因此在房企备案金额、备案面积、备案套数排行榜中，并未出现排名上较大的差异。在备案套数排行榜中，雅居乐地产以8974套备案量稳居第一，远洋地产以3715套位居第二，第三名则由敏捷地产以2840套备案量获得，而海伦堡地产以2802套备案量紧追其后。

2012年中山房企排行榜TOP15(套数)